內向的波蘭裔青年塔爾科夫斯基獨自來到巴黎希望在此租住一間公寓這間房之前的房客西蒙·肖不知出於何種原因跳樓自殺在西蒙於醫院中氣絕身亡後塔爾科夫斯基順利地成為了新的房客喬遷之喜並未給他帶來太多歡樂周遭的壓抑氣氛無時無刻不在侵擾他的神經這樁古老的公寓中住著許多古板沉悶的人他們抱怨塔爾科夫斯基製造過多的噪音、聯名排擠其他房客……這個可憐的青年雖然小心應對卻漸漸被他們逼向絕境塔爾科夫斯基開始意識到西蒙·肖自殺的原因他同時發現自己也正被這群怪房客引向毀滅的終點……